売戸建住宅 観音寺市 大野原町萩原 (豊浜駅) 2階建 7DK

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価格 1,020万円 間取り 7DK
交通 ＪＲ予讃線 / 豊浜駅 徒歩43分
所在地 香川県観音寺市大野原町萩原
築年月 1986年9月(築37年8ヶ月) 建物面積 172.04㎡ 土地面積 公簿 295.91㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　２面採光　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆木材が贅沢に使われた「タカスギ」の木造住宅です。是非一度ご覧ください！☆観音寺市空き家バンク登録物件です！
  • １階、２階の間取図です。
  • 昭和６１年築ですが建物状態は良好です。
  • 大変綺麗な状態の玄関・ホールです。
  • 目を引く立派な柱と階段が玄関正面にございます。
  • 玄関上は吹き抜けで、広々としています。
  • 玄関脇の洋室です。
  • 玄関脇の洋室です。
  • １階和室（手前から６畳・８畳）です。
  • １階和室（手前から８畳・６畳）です。
  • 大きな開口部のある明るいキッチンです。
  • ２階洋室（北西角部屋）です。
  • ２階洋室（南西角部屋）です。
  • ２階和室（８畳）です。

    アピールポイント

    ◇昭和６１年築、タカスギ施工の木造住宅です。
    ◇立派な玄関・ホール、使用されている木材の木目の美しさに驚かれるはずです！
    ◇建物の状態は良好で、部屋数も豊富です。
    ◇観音寺市空き家バンク登録物件です。条件を満たせば、リフォーム補助金が使えます。
    ◇県道の拡幅工事により敷地面積が減少しました。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 豊浜駅 徒歩43分
    その他交通 -
    所在地 香川県観音寺市大野原町萩原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,020万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　上水道　プロパンガス　電気　庭　汲取
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：タカスギ
    空き家バンク登録物件
    ■現況有姿取引となります。
    ■トイレは簡易水洗（汲み取り）となっています。
    ■本物件は観

    音寺市空き家バンク登録物件です。
    ■県道の拡幅工事により敷地面積が減少しました。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大野原町萩原　中古戸建（木造２階建）
    間取り(内訳) 7DK（和 6･8･6･6　洋 6･6･8） 建物面積 172.04㎡
    土地面積 公簿 295.91㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1986年9月(築37年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 南8.0m 公道 接面15.3m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 40.26万円
    物件番号 6966820653 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/04 次回更新予定日 2024/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)庄栄不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／観音寺　徒歩32分
    住所：
    香川県観音寺市植田町３５１－５　
    TEL：
    0875-23-2638
    FAX：
    0875-25-4888
    所属団体：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（９）第３０７０号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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