売戸建住宅 観音寺市 新田町 2階建 6DK

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価格 40万円 間取り 6DK
交通 ＪＲ予讃線 / 観音寺駅 徒歩6500ｍ
所在地 香川県観音寺市新田町
築年月 1977年3月(築49年) 建物面積 153.89㎡ 土地面積 公簿 375.55㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　２面採光　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
観音寺市空き家バンク登録物件☆約１１３坪の広い敷地、３～４台の駐車可能。敷地内に倉庫（未登記建物）、井戸付き！
  • 昭和５２年築、昭和５８年一部焼失、同年増築
  • 廊下（床板の腐食、劣化あり）
  • １階洋室
  • 廊下（床板の腐食、劣化あり）
  • 汲取り
  • 汲取り
  • １階和室
  • 外壁の劣化あり
  • 屋根（一部）
  • 屋根裏（複数雨漏り箇所あり）
  • 井戸（ポンプで汲み上げ）
  • 倉庫（未登記建物）
  • 外壁の劣化あり

    アピールポイント

    観音寺市空き家バンク登録物件☆約１１３坪の広い敷地、３～４台の駐車可能。敷地内に倉庫（未登記建物）、井戸付き！近くのスーパーまで車で８分。近くのコンビニまで車で４分。取得費用を抑えて自分好みのリフォームをしてみてはいかがでしょう？

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 観音寺駅 徒歩6500ｍ
    その他交通 -
    所在地 香川県観音寺市新田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 40万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　照明器具　汲取　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    空き家バンク登録物件
    現況引渡し、売主の契約不適合責任免責。一部未登記家屋有り（倉庫部分）。
    過去に住宅の一部で火災、増築した経緯あり。
    複数個所

    の雨漏り、床板の腐食・劣化、外壁やサッシの劣化等が見られます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新田町中古住宅
    間取り(内訳) 6DK 建物面積 153.89㎡
    土地面積 公簿 375.55㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1977年3月(築49年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 南西 公道
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6989063547 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/13 次回更新予定日 2026/02/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)庄栄不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／観音寺　徒歩32分
    住所：
    香川県観音寺市植田町３５１－５　
    TEL：
    0875-23-2638
    FAX：
    0875-25-4888
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（９）第３０７０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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